Q1：為什麼要辦理繼承登記？
Ans：
民法第759條：因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分
其物權。
--繼承人對於各該應繼分所有權之取得，自繼承開始之時 (即被繼承人死亡之時) 即已確定，僅在未登記前不能對於其應繼不動產加
以處分。
-- 繼承人如不辦理繼承登記，即不能出售所繼承之不動產或向銀行抵押貸款…等處分行為，將影響自身財產權益。
Q2：申請繼承登記有無期限限制？
Ans：土地法第73條規定，土地或建物權利人死亡，繼承人應自被繼承人死亡之日起6個月內向地政事務所申請繼承登記。
Q3：逾期申辦繼承登記有無罰鍰？
Ans：逾期申請者，每逾1個月處應納登記費額1倍之罰鍰，最高以20倍為限。
Q4：沒辦繼承登記會怎樣？
Ans：
土地法第73條之1：土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾一年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公
告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。但有不可歸責於聲請人之事由，其期間應予扣除。
前項列冊管理期間為十五年，逾期仍未聲請登記者，由地政機關將該土地或建築改良物清冊移請國有財產局公開標售。
Q5：標售之後，繼承人的權益在哪裡？
Ans：期滿後由國有財產署公開標售，標售所得價款儲存於專戶，繼承人得依法領取，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。