協議價購係需用土地人與土地所有權人雙方合意之買賣行為，價格部分依現行土地徵收條例第11條規定，以市價為協議價格基準，市價指市場正常交易價格，會隨市場交易狀況變動、交易雙方對交易標的價值認知、價格基準日等而有議價空間，於協議價購時保有彈性，以促成盡量以協議價購方式取得土地，避免動用徵收手段；至於以何種價格與土地所有權人協議為需用土地人權責，並不需經過地價評議委員會評定，參考市價可經由許多方式取得，例如：參考政府相關公開資訊或不動產仲介業之相關資訊，或委由不動產估價師查估，並得以一般正常交易價格之公開資訊作為參考。是以需用土地人仍應依照現行土地徵收條例之規定以市價協議價購。