政府為照顧一般大眾的生活，避免增加稅賦，規定自用住宅用地的地價稅採優惠稅率，按公告地價總額千分之二課徵，但優惠面積，都市土地面積未超過三公畝部分，非都市土地面積未超過七公畝部分，而且土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬適用本稅率者，以一處為限，避免浮濫。